Восточная сказка

У нас самые лучшие инвестиционные предложения! Коми сия Один из самых приятных для покупателя аспектов приобретения недвижимости в эмирате Дубай — отсутствие посреднической комиссии, которая, даже выражаясь в скромных процентах, может достигать весьма внушительных сумм. Мы сотрудничаем напрямую с застройщиком, поэтому можем предложить самую адекватную цену без надбавок за услуги третьих лиц. К этому же можно присовокупить более чем гуманную налоговую политику ОАЭ: Защита Покупка недвижимости в Дубае совершенно безопасна с точки зрения финансовых рисков. Все процессы расчетов абсолютно прозрачны, кроме того, гарантом легальности и правомерности сделки выступает само правительство эмирата. Действуя удаленно через наше агентство, вы можете приобрести недвижимость в Дубае из любой точки мира — это будет законно, надежно и безопасно.

Во всем виноват Дубай

Стабильная экономика с высоким уровнем дохода Дубай имеет открытую экономику с высоким доходом на душу населения и значительным положительным ежегодным сальдо торгового баланса. Правительство постоянно увеличивает расходы на создание рабочих мест, развивает инфраструктуру и открывает все новые возможности для более активного участия частного сектора.

Отсутствие налогов на доход и прирост капитала Дубай отличаются от многих стран мира тем, что за владение недвижимостью вам не придется платить ровным счетом никаких налогов. Граждане иностранных государств, не являющихся членами Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, имеют право приобретать квартиру или виллу в Дубае в полную собственность.

Рост арендных ставок Многие эксперты рекомендуют обратить самое пристальное внимание на ОАЭ.

инвестиции в недвижимость ОАЭ достаточно выгодное . услуги тоже нужно учитывать, прежде чем вкладывать средства, ведь на их.

инвестиции в недвижимость, Дубай, ОАЭ. Экономический кризис затронул многие страны мира и сделал вопрос увеличения и сохранения денежных накоплений крайне актуальным. Наиболее дальновидные инвесторы в поисках новых решений все чаще обращают свои взгляды на Восток. И сегодня инвестиция в недвижимость в ОАЭ, особенно в Дубае, становится одним из наиболее популярных вариантов. Арабские Эмираты — это страна, имеющая огромные перспективы и демонстрирующая внушительную динамику развития, страна, поражающая весь мир своими достижениями.

Неудивительно, что все большее число наших соотечественников стремится купить в Эмиратах недвижимость в качестве инвестиций. Русские также инвестируют в ОАЭ, выбирая Дубай для постоянного проживания и ведения собственного бизнеса. Кроме того, все экономические эксперты практически в один голос советуют вкладывать инвестиции именно в ОАЭ. Эти рекомендации основаны на том, что Дубай становится все более привлекательным местом для состоятельных людей всего мира.

Согласно прогнозам, как минимум ближайшее десятилетие спрос на недвижимость в ОАЭ будет демонстрировать стабильный рост. И все специалисты прогнозируют дальнейший рост.

Главная 5 факторов инвестиционной привлекательности недвижимости в Дубае О том, что покупка недвижимости в ОАЭ является выгодной инвестицией, говорится очень много. Но конечному покупателю нужны гарантии, факты и подтверждения, что вложения себя оправдают. Для потенциальных инвесторов консалтинговая компания собрала и обработала данные по рынку недвижимости Дубая.

В результате эмират получил престижный статус: Это первый фактор инвестиционной привлекательности. Опросы показали, что почти половина респондентов предпочитает вкладывать деньги в экономически стабильные зоны.

Знаменитый административный центр Объединенных Арабских Эмиратов ( ОАЭ) Дубай - прекрасное место, как для отдыха, так и для инвестиций.

Документы об уплате регистрационного сбора и других пошлин 2. Документ об уплате суммы покупки управленческий чек , которая будет выплачена продавцу в день передачи собственности 3. Новый документ, устанавливающий или подтверждающий право, выпущенный на имя покупателя Если недвижимость продавца имеет какие-либо обременения, все причитающиеся суммы должны быть полностью выплачены, после чего должен быть подписан акт об отсутствии возражений .

Если у продавца имеются какие-либо обязательства, процесс может удлиниться. При продаже или покупке недвижимости в Дубае необходимо уплатить следующие пошлины: Плата за выдачу акта об отсутствии возражений — сумма составляет от до дирхамов, обычно выплачивается по взаимной договоренности продавцом девелоперу. Расходы определяются с учетом долевого участия в собственности. Дополнительные пошлины — выплачиваются административным службам девелопера и с целью освобождения продавца от обязательств.

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Недвижимость в Дубае ОАЭ Дубай ОАЭ имеет свою собственную стабильную валюту и привлекает богатых инвесторов еще тем, что является туристическим центром. Многие европейские и американские компании вкладывают огромные средства в недвижимость ОАЭ, в строительство, считают бизнес в Дубаи весьма выгодным, а инвестиции в ОАЭ благонадежными. В Дубаи строительство ведется очень активно, поэтому, вкладывая свои деньги в это дело, можно не сомневаться в приобретении прибыли. Этот великолепный город может стать и вашим партнером в бизнесе, поскольку недвижимость в Дубае всегда была и будет верным способом капиталовложений.

Удачное время инвестировать в недвижимость Дубая. Ожидается что в Недвижимость в Дубае дает высокую отдачу от инвестиций.

Июль Доходность жилья в Дубае выше, чем на других рынках Одно из инвестиционных направлений, куда люди вкладывают деньги в расчёте на стабильную прибыль, — это рынок жилья. Недвижимость сама по себе считается довольно надёжным активом, защищённым от значительных воздействий мирового рынка и его тенденций. К тому же, каждому нужна крыша над головой, и, как правило, в стабильно развивающемся городе всегда сохраняется спрос на жильё. Вложение денег в жильё, таким образом, может стать надёжными инвестициями, поскольку владелец объекта может сдавать квартиру или дом в аренду, что и будет приносить стабильный, хотя и небольшой, доход.

За несколько лет можно окупить приобретение. Однако уровень дохода определяется доходностью объекта, которая формируется за счёт разницы между рыночной стоимостью жилья и величиной арендной ставки. Дешёвое жильё, которое можно сдавать втридорога, окупается очень быстро, но для рынков недвижимости такая ситуация в целом не свойственна.

инвестиции в недвижимость ОАЭ

При этом редко кто предоставляет полную информацию, а лишь говорят о каком либо конкретном проекте недвижимости, варианте бизнеса или финансовом инструменте. В нашем обзоре мы постараемся свести воедино различные инвестиционные возможности Дубая. Прежде всего, мы разделим возможности инвестиций на 2 основные группы — активные и пассивные.

Активные — это инвестиции в различные варианты бизнеса в ОАЭ. При этом в ОАЭ нет налогов на бизнес и очень удобная система найма работников, позволяющая привлекать сотрудников из любых стран мира.

Опросы показали, что почти половина респондентов предпочитает вкладывать деньги в экономически стабильные зоны. Дубай в последние два года.

В этой статье мы рассмотрим преимущества таких инвестиций. Как известно, Дубай привлекает людей со всего мира, предлагая люксовый образ жизни. Великолепные небоскребы, бесконечное количество магазинов и ресторанов, низкий уровень преступности, отличные дороги и высокий доход от инвестиций — вот лишь некоторые из главных аспектов, благодаря которым люди со всего мира выбирают Дубай для инвестиций, в том числе для инвестиций в недвижимость. Удачное время инвестировать в недвижимость Дубая Ожидается что в ближайшее время цены могут несколько снизиться, и это будет идеальная возможность чтобы воспользоваться более низкой ценой и инвестировать в недвижимость Дубая.

Рынок имеет потенциал высокой отдачи от инвестиций из-за отсутствия налогов, связанных с приростом капитала, оценкой недвижимости, зарплатой и доходом от аренды. Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость Дубая Инвестирование в недвижимость Дубая окажется выгодным, так как в Дубае не требуется платить ежегодный налог на недвижимость.

После покупки недвижимости и оплаты регистрационных пошлин, не требуется платить никаких дополнительных или периодических налогов. Поскольку в Дубае владелец недвижимости не должен платить налог, очевидно, что в Дубае можно заработать больше на инвестициях в недвижимость, чем в большинстве других мест в мире. Стоит отметить, что компании в Дубае также освобождены от налога. Мы можем помочь зарегистрировать местную компанию в Дубае.

Кроме местной компании, Вы можете зарегистрировать компанию в одной из свободных зон ОАЭ , однако компания свободной зоны не сможет работать в Эмиратах за пределами своей свободной зоны. Низкие расходы на приобретение недвижимости в Дубае Помимо того, что при инвестициях в недвижимость Дубая инвестор сможет сэкономить деньги, которые он бы потратил на налоги на недвижимость где-либо в другом месте, при инвестировании в недвижимость Дубая инвестор получает преимущество от низких расходов на приобретение.

По сравнению с деньгами, которые он мог бы потратить в таких городах как Нью-Йорк или Лондон, в Дубае расходы составят лишь малую часть. Также стоит отметить, что при инвестировании в недвижимость Дубая от 1, , дирхамов , инвестор получает право на получение резидентской визы ОАЭ!

Обзор рынка инвестиций в недвижимость Дубая: статистика, перспективы и прогнозы

инвестиции идут по разным направлениям, отмечает управляющий партнер компании Алексей Голощапов. В тоже время, любому инвестору понадобится юридическое сопровождение его бизнеса, включая вопросы, управления недвижимостью, заключения договоров с арендаторам, а также ведение судебных дел в Дубае. Вместе с тем, инвестору необходимо помнить о некоторых правилах получения юридических услуг в ОАЭ.

Чем определяется привлекательность инвестиций в недвижимость Дубая . Куда вкладывать деньги гражданам Казахстана анализ инвестиционных.

Дубай — стабильные инвестиции Вложения в недвижимость всегда были для россиян самым надежным способом защитить свои сбережения от инфляции. Ведь банки не могут предложить настолько выгодные условия, какие обеспечивает неуклонно стремящийся в заоблачные выси квадратный метр. Однако московская недвижимость становится не столь привлекательной для инвесторов. По прогнозам аналитиков, бесконечно рынок расти не сможет, и уже сейчас заметны признаки стагнации.

Мировой ипотечный и финансовый кризис лишил российскую ипотеку дешевых и доступных кредитов; специалисты предупреждают, что нехватка средств может привести к выбросу на рынок инвестиционных квартир, купленных"впрок", а также к продажам банками жилья неплательщиков по ипотеке. Российский валютный рынок также лихорадит: Кроме того, снизились и цены на нефть , сократив традиционный источник притока денег в Россию.

Инвестиционная недвижимость: варианты в ОАЭ

инвестиции в зарубежную недвижимость Интерес к инвестициям в зарубежную недвижимость Дубая можно объяснить несколькими факторами: Поддержка государства. Правительство Дубая создало наиболее подходящие условия для тех, кто решил вкладывать средства в строительство недвижимости в Дубае. В соответствии с действующим законодательством владелец может осуществлять абсолютно любые операции с недвижимостью и получает те же права, что и граждане ОАЭ.

Развитая инфраструктура.

Среди зарубежных инвесторов наблюдается рост доверия к рынку Всего, за год, недвижимость в Дубае приобрело 22 . занять до 10 лет, а это, для инвестора, который не планирует вкладывать на.

Какие преимущества отличают ОАЭ перед другими странами в области инвестирования? Богатейшая страна мира, население с высоким уровнем дохода; Выгодное географическое положение; Безналоговая система, выгодная для предпринимателей; Дешевая рабочая сила и сырье для производства продукции; Государственная помощь для некоторых отраслей; Уменьшенные риски рейдерства со стороны конкурентов. Налогообложение в ОАЭ Множество свободных экономических зон, расположенных на территории страны, позволяют предпринимателю выбрать подходящее дело для инвестирования, тем более, что система налогообложения в ОАЭ — мечта любого бизнесмена: Инвестор не имеет право работать в других предприятиях, кроме тех, куда были вложены его средства; При инвестировании в уже существующую фирму, вкладчик имеет гораздо больше преимуществ, чем при операциях по инвестированию в недвижимость.

Инвестор может вкладываться в два вида предприятий на территории ОАЭ: инвестиции в Дубаи инвестиции в рынок жилья в Дубае для сдачи в аренду приносит неплохой доход за счет притока иностранцев. Так основное население Дубая составляют граждане из других стран — Индии, Пакистана и др. Большинство из них не могут позволить себе купить недвижимость, поэтому арендуют жилье. Рост числа арендуемого жилья наблюдается с года в таких районах, как Джумейра-Лейк-Тауэрс, Дубай-Марина, Даунтаун.

Тем более в ОАЭ цены на недвижимость гораздо ниже, чем в других мегаполисах, да и экономические условия в стране способствуют росту благосостояния собственников недвижимости. И эта цифра показана с учетом вычета затрат на сервисное обслуживание. Минимальные инвестиционные проекты в Дубае можно найти начиная от тыс. Если, например, купить студию в квартале Джумейра-лейк-Тауэрс за тыс.

Почему нужно инвестировать в недвижимость Дубая

Статьи журнала Над феноменом дубайского рынка недвижимости еще много лет будут ломать голову ученые-экономисты. Невероятные проекты, построенные за короткий срок, миллиардные инвестиции, стремительный рост цен и небывалая прибыль, — все это еще потребует серьезного анализа ученых. Но инвесторы не могут раздумывать слишком долго - им нужно принимать решение быстро и точно, и компетентное мнение профессионалов может оказать неоценимую помощь.

Недвижимость Дубая остается привлекательной для инвесторов из Китая из Китая продолжают вкладывать средства в недвижимость Дубая (ОАЭ).

Благоприятная политическая обстановка Существуют несколько факторов, которые говорят в пользу благоприятной политической обстановки: Политическая стабильность. ОАЭ стали образцом политической стабильности в то время, когда в некоторых странах происходят беспорядки. Изменения в законодательстве. В последние годы в ОАЭ постоянно происходят позитивные изменения в законах о собственности, что отвечает прямым интересам владельцев собственности.

К примеру, последнее время активно ведутся переговоры относительно прав наследования для немусульманских собственников. Массовые проекты развития.

Недвижимость в Дубае. Апартаменты в Нью-Йорке. Бизнес и пассивный доход.